Poelsstraat 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Overloon, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m², een perceel van 543 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €419.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poelsstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
6.5 kmDeze laatst beschikbare woning in Fase 1 is reeds in aanbouw.
Lees de volledige omschrijving in het rapportOverloon
Bekijk woning
Overloon
Bekijk woning
Overloon
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Poelsstraat 4 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in Overloon Centrum is €419.000. Dat komt neer op circa €2.669 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoelsstraat 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 157 m² in de wijk Overloon Centrum. De buurt telt 1.372 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.266 inwoners per km².
Poelsstraat 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Overloon Centrum, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Poelsstraat 4 heeft 157 m² woonoppervlakte. Het perceel is 543 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Overloon Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €419.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Poelsstraat 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.01 kg/jaar.
Poelsstraat 4 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Overloon Centrum in Overloon (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €419.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Poelsstraat 4 in Overloon Centrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Poelsstraat 4: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5 km.
Recreatie nabij Overloon Centrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €640.000 tot €740.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overloon Centrum is €419.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Poelsstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overloon Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen