Straatbeeld van De Baan 44 in Oude Wetering

De Baan 44, 2377 CH Oude Wetering

129 m² Bouwjaar 1998

De Baan 44 is een vrijstaande woning in Oude Wetering, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 350 m².

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Baan 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
674 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Tuinbouwgebied

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

9,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

10 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,1 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

11,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuinbouwgebied

De Baan 44 ligt in de buurt Tuinbouwgebied in Oude Wetering. De buurt telt 1.580 inwoners en 590 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 591.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1580 Inwoners
705 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
590 Woningvoorraad
€591.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
88% Koopwoningen
448 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tuinbouwgebied

Bekijk de woningvoorraad van Tuinbouwgebied

Locatie van De Baan 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alkemade
Sectie
B
Perceelnummer
5539

Officiële bekendmakingen rond De Baan 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 35 meter

Publicatie Toestemming 511379 voor het hebben van een hoogwatervoorziening ter plaatse van de volgende geheel of gedeeltelijke kadastrale percelen: Alkemade (AKM01): B2069, B2217, B2218, B3156, B3157, B4904, B4905, B5097, B5098, B6783 en B6784. Plaatselijk bekend als de percelen gelegen ter hoogte van De Baan 46a, 50, 50a, 51a, 53 en 55a-55b te Oude Wetering, gemeente Kaag en Braassem.

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 43 meter

Publicatie Toestemming 4485 voor het hebben van een hoogwatervoorziening ter plaatse van de volgende geheel of gedeeltelijke kadastrale percelen: Alkemade (AKM01): B2069, B4461, B4462, B5538 en B5540. Plaatselijk bekend als de percelen gelegen ter hoogte van De Baan 40, 40a, 42 en 42a te Oude Wetering, gemeente Kaag en Braassem

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 57 meter

Publicatie Toestemming 4487 voor het hebben van een hoogwatervoorziening ter plaatse van de volgende geheel of gedeeltelijke kadastrale percelen: Alkemade (AKM01): B2069, B4610, B4685, B3647, B4462, B4153, B2062, B3330 en B5164. Plaatselijk bekend als de percelen gelegen ter hoogte van De Baan 36, 37, 38, 38a en 47a te Oude Wetering, gemeente Kaag en Braassem.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Baan 44

Wat is de geschatte woningwaarde van De Baan 44?

De geschatte woningwaarde van De Baan 44 is € 600.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt De Baan 44?

De Baan 44 ligt in Tuinbouwgebied. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 448 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Baan 44?

De Baan 44 is een vrijstaande woning in Tuinbouwgebied, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is De Baan 44?

De Baan 44 heeft 129 m² woonoppervlakte en 674 m³ inhoud. Het perceel is 350 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.