Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zandstraat 9 in Opijnen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Opijnen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zandstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zandstraat 9.
Zandstraat 9 is een vrijstaande woning in Opijnen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 311 m² en een perceel van 7530 m².
€ 900.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zandstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
3,9 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
7,9 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
12,5 kmRestaurant
5 kmCafé
4,1 kmBibliotheek
6,9 kmBioscoop
23,2 kmZandstraat 9 ligt in de buurt Opijnen in Opijnen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 462 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 475.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Opijnen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zandstraat 9 is € 900.000 tot € 1.250.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZandstraat 9 is een vrijstaande woning van 311 m² in de CBS-buurt Opijnen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 831 inwoners per km².
Zandstraat 9 is een vrijstaande woning in Opijnen, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zandstraat 9 heeft 311 m² woonoppervlakte en 1762 m³ inhoud. Het perceel is 7530 m².
Een woningrapport voor Zandstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opijnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opijnen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
