Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Polingstraat 32 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Opijnen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Polingstraat 32 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Polingstraat 32.
Polingstraat 32 is een vrijstaande woning in Opijnen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m², een perceel van 295 m² en 8 kamers. Het energielabel is A.
€ 700.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polingstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
3,9 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
7,9 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
12,5 kmRestaurant
5 kmCafé
4,1 kmBibliotheek
6,9 kmBioscoop
23,2 kmPolingstraat 32 ligt in de buurt Opijnen in Opijnen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 462 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 475.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
Opijnen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Opijnen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Polingstraat 32 is € 700.000 tot € 825.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPolingstraat 32 is een vrijstaande woning van 224 m² in de CBS-buurt Opijnen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 831 inwoners per km².
Polingstraat 32 is een vrijstaande woning in Opijnen, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Polingstraat 32 heeft 224 m² woonoppervlakte en 819 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Polingstraat 32 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-02-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Polingstraat 32 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 165 m². Er is een balkon.
Polingstraat 32 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Polingstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opijnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opijnen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
