Straatbeeld van Dalwagenseweg 25 in Opheusden

Dalwagenseweg 25, 4043 MS Opheusden

328 m² Bouwjaar 1960 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Dalwagenseweg 25 opgebouwd

Wat deze pagina over Dalwagenseweg 25 in Opheusden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Opheusden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Dalwagenseweg 25, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Dalwagenseweg 25 is een vrijstaande woning in Opheusden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 328 m² en een perceel van 535 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
328 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
1106 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Dalwagenseweg 25

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dalwagenseweg 25

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
184.47 kWh/m²
CO₂-emissie
57.66 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Opheusden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,8 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

4,2 km
Cultuur

Bioscoop

7,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Opheusden

Dalwagenseweg 25 ligt in de buurt Opheusden in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 2.003 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5610 Inwoners
2015 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
2003 Woningvoorraad
€373.000 Gem. WOZ-waarde Opheusden
58% Koopwoningen
2.596 Inwoners per km²

De buurt Opheusden

Bekijk de woningvoorraad van Opheusden

Locatie van Dalwagenseweg 25

Officiële bekendmakingen rond Dalwagenseweg 25

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 46 meter

Toestemming voor het legaliseren van een aanpassing aan een woning op de locatie Dalwagenseweg 31 te Opheusden zaaknummer ODR2516194

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 46 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning aanpassen woning, Dalwagenseweg 31, Opheusden (03-11-2025)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Opheusden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Opheusden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dalwagenseweg 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Dalwagenseweg 25?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opheusden €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Dalwagenseweg 25?

Dalwagenseweg 25 is een vrijstaande woning van 328 m² in de CBS-buurt Opheusden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.596 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dalwagenseweg 25?

Dalwagenseweg 25 is een vrijstaande woning in Opheusden, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Dalwagenseweg 25?

Dalwagenseweg 25 heeft 328 m² woonoppervlakte en 1106 m³ inhoud. Het perceel is 535 m².

Wat is het energielabel van Dalwagenseweg 25 en wat betekent dat?

Dalwagenseweg 25 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-04-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.66 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Dalwagenseweg 25?

Een woningrapport voor Dalwagenseweg 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dalwagenseweg 25?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dalwagenseweg 25