Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Nijlandseweg 2 in Opheusden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Opheusden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nijlandseweg 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Nijlandseweg 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nijlandseweg 2 is een vrijstaande woning in Opheusden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 318 m², een perceel van 767 m² en 9 kamers. Het energielabel is A.
€ 1.075.000 tot € 1.475.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nijlandseweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
7,2 kmNijlandseweg 2 ligt in de buurt Opheusden in Opheusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.610 inwoners en 2.003 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
Ochten · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Kesteren · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Druten · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Kesteren · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Kesteren · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Kesteren · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nijlandseweg 2 is € 1.075.000 tot € 1.475.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNijlandseweg 2 is een vrijstaande woning van 318 m² in de CBS-buurt Opheusden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.596 inwoners per km².
Nijlandseweg 2 is een vrijstaande woning in Opheusden, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nijlandseweg 2 heeft 318 m² woonoppervlakte en 1346 m³ inhoud. Het perceel is 767 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Nijlandseweg 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.75 kg/jaar.
Nijlandseweg 2 heeft 9 kamers waarvan 7 slaapkamers. De tuin is 170 m².
Een woningrapport voor Nijlandseweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opheusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
