Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 279 m²
- Perceeloppervlakte
- 4200 m²
- Inhoud
- 2382.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Molenstraat 44, 4061 AD Ophemert
279 m²
Bouwjaar 1916
Label D
Molenstraat 44 is een vrijstaande woning in Ophemert, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m² en een perceel van 4200 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €486.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 199.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.82 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ophemert
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
4.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
5.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.7 kmApotheek
5.3 kmZiekenhuis
7.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
6 kmBibliotheek
6.5 kmBioscoop
28.2 kmBuurtinformatie in Ophemert
1405
Inwoners
600
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
611
Woningvoorraad
€486.000
Gem. woningwaarde Ophemert
78%
Koopwoningen
628
Inwoners per km²
Locatie van Molenstraat 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- West Betuwe
- Postcode
- 4061 AD
Veelgestelde vragen over Molenstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 44?
De prijsindicatie voor Molenstraat 44 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Ophemert is €486.000. Dat komt neer op circa €1.742 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenstraat 44 zich tot de wijk Ophemert?
Molenstraat 44 is een vrijstaande woning van 279 m² in de wijk Ophemert. De buurt telt 611 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 628 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 44?
Molenstraat 44 is een vrijstaande woning in Ophemert, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenstraat 44 vergeleken met de buurt?
Molenstraat 44 heeft 279 m² woonoppervlakte en 2383 m³ inhoud. Het perceel is 4200 m². In Ophemert ligt de gemiddelde woningwaarde op €486.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenstraat 44 en wat betekent dat?
Molenstraat 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-09-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.82 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ophemert?
De wijk Ophemert in Ophemert kenmerkt zich door 1.405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €486.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ophemert?
Vanuit Molenstraat 44 in Ophemert bereik je: supermarkt op 4.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 5.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ophemert?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenstraat 44: ziekenhuis op 7.4 km, apotheek op 5.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ophemert?
Recreatie nabij Ophemert: restaurant (0.6 km), cafe (6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenstraat 44?
Molenstraat 44 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ophemert is €486.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 44?
Een woningrapport voor Molenstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ophemert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen