Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Molenstraat 22 in Ophemert is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ophemert. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenstraat 22 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Molenstraat 22.
Molenstraat 22 is een vrijstaande woning in Ophemert, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 364 m², een perceel van 5970 m² en 9 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.025.000 tot € 1.400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
4,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
5,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,7 kmApotheek
5,3 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
6 kmBibliotheek
6,5 kmBioscoop
28,2 kmMolenstraat 22 ligt in de buurt Ophemert in Ophemert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 611 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Ophemert · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ophemert · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ophemert · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ophemert · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ophemert · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ophemert · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ophemert €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolenstraat 22 is een vrijstaande woning van 364 m² in de CBS-buurt Ophemert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 628 inwoners per km².
Molenstraat 22 is een vrijstaande woning in Ophemert, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molenstraat 22 heeft 364 m² woonoppervlakte en 1264 m³ inhoud. Het perceel is 5970 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer.
Molenstraat 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-04-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.35 kg/jaar.
Molenstraat 22 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Molenstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ophemert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ophemert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
