Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over De Houtwal 8 in Opende laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Opende-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor De Houtwal 8 staat in het complete rapport.
De Houtwal 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Opende, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 450 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 420.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Houtwal 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
3 kmTreinstation
11,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
12,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
12 kmDe Houtwal 8 ligt in de buurt Opende-West in Opende. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.115 inwoners en 502 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
Opende · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Opende · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Opende · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Opende · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Opende · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Opende · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opende-West €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Houtwal 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 140 m² in de CBS-buurt Opende-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 774 inwoners per km².
De Houtwal 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Opende-West, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Houtwal 8 heeft 140 m² woonoppervlakte en 510 m³ inhoud. Het perceel is 450 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
De Houtwal 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.31 kg/jaar.
De Houtwal 8 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor De Houtwal 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opende-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Opende presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
