Portiekflat Barkentijn 13 Oosterhout

Barkentijn 13, 4905 CB Oosterhout

79 m² Bouwjaar 2025 3 kamers 2 slaapkamers Label A+++

Barkentijn 13 is een portiekflat in Oosterhout, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 2054 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €475.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
2054 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€475.000 tot €525.000
Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Barkentijn 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Barkentijn 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
79.30 kWh/m²
CO₂-emissie
8.15 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Parkeerplaats

Bereikbaarheid in Oosterhout

Onderwijs

Basisschool

1.1 km
Dagelijks

Supermarkt

1.2 km
Gezondheid

Huisarts

1.8 km
Vervoer

Treinstation

9.6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.7 km
Gezondheid

Apotheek

2.2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.5 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1.7 km
Cultuur

Bibliotheek

1.8 km
Cultuur

Bioscoop

8.9 km

Buurtinformatie in Oosterhout

1155 Inwoners
525 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
534 Woningvoorraad
€475.000 Gem. woningwaarde Kanaleneiland
63% Koopwoningen
3.544 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Barkentijn 13

Vergelijkbare woningen in Oosterhout

Veelgestelde vragen over Barkentijn 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Barkentijn 13?

De prijsindicatie voor Barkentijn 13 ligt rond €475.000 tot €525.000. De gemiddelde woningwaarde in Kanaleneiland is €475.000. Dat komt neer op circa €6.013 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Barkentijn 13 zich tot de wijk Kanaleneiland?

Barkentijn 13 is een portiekflat van 79 m² in de wijk Kanaleneiland. De buurt telt 534 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.544 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Barkentijn 13?

Barkentijn 13 is een portiekflat in Kanaleneiland, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Barkentijn 13 vergeleken met de buurt?

Barkentijn 13 heeft 79 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2054 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Kanaleneiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Barkentijn 13 en wat betekent dat?

Barkentijn 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-09-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.15 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Barkentijn 13?

Barkentijn 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Kanaleneiland?

De wijk Kanaleneiland in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kanaleneiland?

Vanuit Barkentijn 13 in Kanaleneiland bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 9.6 km, snelwegoprit op 3.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kanaleneiland?

Zorg en onderwijs in de buurt van Barkentijn 13: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 0.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kanaleneiland?

Recreatie nabij Kanaleneiland: restaurant (1 km), cafe (1.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Barkentijn 13?

De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €525.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kanaleneiland is €475.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Barkentijn 13?

Een woningrapport voor Barkentijn 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Barkentijn 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Barkentijn 13