Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €550.000
- Ligging
- by_water, in_residential_district, unobstructed_view
Anker 40, 4905 CA Oosterhout
137 m²
Bouwjaar 2024
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Anker 40 is een portiekflat in Oosterhout, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 145 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €475.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Anker 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Anker 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 55.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 5.98 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oosterhout
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
9.6 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
8.9 kmBuurtinformatie in Oosterhout
1155
Inwoners
525
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
534
Woningvoorraad
€475.000
Gem. woningwaarde Kanaleneiland
63%
Koopwoningen
3.544
Inwoners per km²
Omschrijving
Woningtype Dijkzicht Jouw nieuwe appartement is op en top duurzaam; dat betekent minder energielasten en meer wooncomfort.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Anker 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Buurt
- Kanaleneiland
- Postcode
- 4905 CA
Vergelijkbare woningen in Oosterhout
Veelgestelde vragen over Anker 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Anker 40?
De prijsindicatie voor Anker 40 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Kanaleneiland is €475.000. Dat komt neer op circa €3.467 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Anker 40 zich tot de wijk Kanaleneiland?
Anker 40 is een portiekflat van 137 m² in de wijk Kanaleneiland. De buurt telt 534 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.544 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Anker 40?
Anker 40 is een portiekflat in Kanaleneiland, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Anker 40 vergeleken met de buurt?
Anker 40 heeft 137 m² woonoppervlakte. Het perceel is 145 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer. In Kanaleneiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Anker 40 en wat betekent dat?
Anker 40 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-11-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.98 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Anker 40?
Anker 40 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kanaleneiland?
De wijk Kanaleneiland in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kanaleneiland?
Vanuit Anker 40 in Kanaleneiland bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 9.6 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kanaleneiland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Anker 40: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kanaleneiland?
Recreatie nabij Kanaleneiland: restaurant (1 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Anker 40?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kanaleneiland is €475.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Anker 40?
Een woningrapport voor Anker 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen