Straatbeeld van Vraggelse Baan 1 in Oosterhout

Vraggelse Baan 1, 4904 SR Oosterhout

153 m² Bouwjaar 1962

Vraggelse Baan 1 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 6300 m².

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vraggelse Baan 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schijfstraat 168

Teteringen · 1.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Schijfstraat 118

Teteringen · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Klinkenberg 5

Oosterhout · 1.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Karveel 12

Oosterhout · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Hooivorkstraat 39

Oosterhout · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 153 m²
Perceeloppervlakte: 6300 m²
Inhoud: 547 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Bosgebied-Oosterhout

Onderwijs

Basisschool

2,1 km

Dagelijks

Supermarkt

2,4 km

Gezondheid

Huisarts

2,3 km

Vervoer

Treinstation

7,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

3,3 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Bosgebied-Oosterhout

Vraggelse Baan 1 ligt in de buurt Bosgebied-Oosterhout in Oosterhout. De buurt telt 260 inwoners en 47 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 761.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,4 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

260 Inwoners

150 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

47 Woningvoorraad

€761.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

40 Inwoners per km²