Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Klinkenberg 5 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m², een perceel van 360 m² en 10 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Klinkenberg 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,6 kmKlinkenberg 5 ligt in de buurt De Warande in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 212 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 99% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 840.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
· omgevingsvergunning · 36 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Oosterhout · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Warande €840.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKlinkenberg 5 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 189 m² in de CBS-buurt De Warande. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 212 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 705 inwoners per km².
Klinkenberg 5 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in De Warande, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Klinkenberg 5 heeft 189 m² woonoppervlakte en 584 m³ inhoud. Het perceel is 360 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Warande €840.000.
Klinkenberg 5 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-01-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.47 kg/jaar.
Klinkenberg 5 heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. De tuin is 173 m². Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Warande in Oosterhout (Noord-Brabant) 510 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €840.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Warande in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 7,3 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Warande in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Warande in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Klinkenberg 5 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Warande €840.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Klinkenberg 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Warande. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
