Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Weeldenberg 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Warande. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Weeldenberg 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Weeldenberg 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Weeldenberg 2 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 690 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 550.000 tot € 675.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Weeldenberg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,6 kmWeeldenberg 2 ligt in de buurt De Warande in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 212 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 840.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Oosterhout · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Warande €840.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWeeldenberg 2 is een hoekwoning van 160 m² in de CBS-buurt De Warande. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 705 inwoners per km².
Weeldenberg 2 is een hoekwoning in De Warande, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Weeldenberg 2 heeft 160 m² woonoppervlakte en 507 m³ inhoud. Het perceel is 690 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Weeldenberg 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-06-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 55.33 kg/jaar.
Weeldenberg 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Weeldenberg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Warande. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
