Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 311 m²
- Inhoud
- 496.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Van Leeuwenhoeklaan 45, 4904 KN Oosterhout
142 m²
Bouwjaar 1972
Label C
Van Leeuwenhoeklaan 45 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 311 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €291.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Van Leeuwenhoeklaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Leeuwenhoeklaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oosterhout
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
8.4 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
7.7 kmBuurtinformatie in Oosterhout
1830
Inwoners
835
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
826
Woningvoorraad
€291.000
Gem. woningwaarde Natuurkundigenbuurt
52%
Koopwoningen
4.514
Inwoners per km²
Locatie van Van Leeuwenhoeklaan 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4904 KN
Vergelijkbare woningen in Oosterhout
Van Leeuwenhoeklaan 39
Oosterhout
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Snelliusstraat 5
Oosterhout · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Van Leeuwenhoeklaan 40
Oosterhout · 0.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van Leeuwenhoeklaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Leeuwenhoeklaan 45?
De prijsindicatie voor Van Leeuwenhoeklaan 45 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Natuurkundigenbuurt is €291.000. Dat komt neer op circa €2.049 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Leeuwenhoeklaan 45 zich tot de wijk Natuurkundigenbuurt?
Van Leeuwenhoeklaan 45 is een hoekwoning van 142 m² in de wijk Natuurkundigenbuurt. De buurt telt 826 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.514 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Leeuwenhoeklaan 45?
Van Leeuwenhoeklaan 45 is een hoekwoning in Natuurkundigenbuurt, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van Leeuwenhoeklaan 45 vergeleken met de buurt?
Van Leeuwenhoeklaan 45 heeft 142 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 311 m². In Natuurkundigenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €291.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Leeuwenhoeklaan 45 en wat betekent dat?
Van Leeuwenhoeklaan 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-11-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Natuurkundigenbuurt?
De wijk Natuurkundigenbuurt in Oosterhout kenmerkt zich door 1.830 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €291.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Natuurkundigenbuurt?
Vanuit Van Leeuwenhoeklaan 45 in Natuurkundigenbuurt bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1 km, treinstation op 8.4 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Natuurkundigenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Leeuwenhoeklaan 45: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Natuurkundigenbuurt?
Recreatie nabij Natuurkundigenbuurt: restaurant (0.9 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Leeuwenhoeklaan 45?
Van Leeuwenhoeklaan 45 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Natuurkundigenbuurt is €291.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Leeuwenhoeklaan 45?
Een woningrapport voor Van Leeuwenhoeklaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Natuurkundigenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen