Van Leeuwenhoeklaan 40 is een eindwoning in Oosterhout, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 156 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €291.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Leeuwenhoeklaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
8.4 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
7.7 kmRuime hoekwoning met garage, eigen oprit, gelegen op zeer korte afstand van het bosgebied Oosterheide / Vrachelseheide.
Lees de volledige omschrijving in het rapportOosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Van Leeuwenhoeklaan 40 ligt rond €385.000 tot €435.000. De gemiddelde woningwaarde in Natuurkundigenbuurt is €291.000. Dat komt neer op circa €2.405 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Leeuwenhoeklaan 40 is een eindwoning van 121 m² in de wijk Natuurkundigenbuurt. De buurt telt 826 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.514 inwoners per km².
Van Leeuwenhoeklaan 40 is een eindwoning in Natuurkundigenbuurt, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van Leeuwenhoeklaan 40 heeft 121 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Natuurkundigenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €291.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Leeuwenhoeklaan 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.06 kg/jaar.
Van Leeuwenhoeklaan 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Natuurkundigenbuurt in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.830 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €291.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Van Leeuwenhoeklaan 40 in Natuurkundigenbuurt bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1 km, treinstation op 8.4 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Leeuwenhoeklaan 40: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Natuurkundigenbuurt: restaurant (0.9 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Natuurkundigenbuurt is €291.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Leeuwenhoeklaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Natuurkundigenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen