Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 349 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 255.000
- Ligging
- In centrum
Varsenerstraat 4, 7731 DC Ommen
349 m²
Bouwjaar 2012
2 kamers
1 slaapkamers
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Varsenerstraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Varsenerstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Ommen - Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Varsenerstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Varsenerstraat 4.
Varsenerstraat 4 is een benedenwoning in Ommen, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 349 m² en 2 kamers. Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Varsenerstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Varsenerstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 66.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Ommen - Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
15,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Ommen - Centrum
Varsenerstraat 4 ligt in de buurt Kern Ommen - Centrum in Ommen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 655 inwoners en 446 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
655
Inwoners
415
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
446
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Kern Ommen - Centrum
38%
Koopwoningen
4.268
Inwoners per km²
De buurt Kern Ommen - Centrum
Locatie van Varsenerstraat 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Ommen
- Buurt
- Kern Ommen - Centrum
- Postcode
- 7731 DC
- Netnummer
- 0529
Officiële bekendmakingen rond Varsenerstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 55 meter
Verleende omgevingsvergunning, het ombouwen van winkelpand naar twee zelfstandige appartementen: Bermerstraat 20 Ommen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 83 meter
Alcoholvergunning van Eerten Ommen B.V.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van kantoorpand tot winkel en woonappartementen, Bermerstraat 22 Ommen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Ommen
Badhuiswal 8
Zwolle · 21.8 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte291 m²
Vraagprijs€ 1.150.000
Bekijk woning
Dorpsstraat 57
de Wijk · 19.4 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte281 m²
Vraagprijs€ 799.500
Bekijk woning
Veldzicht 73
Almelo · 24.6 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte231 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Ossenmarkt 6 A
Zwolle · 22.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte279 m²
Vraagprijs€ 1.295.000
Bekijk woning
Koningin Wilhelminastraat 14 A
Zwolle · 23.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte228 m²
Vraagprijs€ 925.000
Bekijk woning
Poulinkstraat 3
Almelo · 24.6 km afstand
TypeBeneden + bovenwoning
Woonoppervlakte393 m²
Vraagprijs€ 1.590.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ommen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Varsenerstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Varsenerstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Ommen - Centrum €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Varsenerstraat 4?
Varsenerstraat 4 is een benedenwoning van 349 m² in de CBS-buurt Kern Ommen - Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.268 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Varsenerstraat 4?
Varsenerstraat 4 is een benedenwoning in Kern Ommen - Centrum, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Varsenerstraat 4?
Varsenerstraat 4 heeft 349 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 174 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Varsenerstraat 4 en wat betekent dat?
Varsenerstraat 4 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-01-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Varsenerstraat 4?
Varsenerstraat 4 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Varsenerstraat 4?
Een woningrapport voor Varsenerstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Ommen - Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ommen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars