Woningdetails
- Type
- Beneden + bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1862
- Woonoppervlakte
- 393 m²
- Inhoud
- 1688 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €1.440.000 tot €1.690.000
Poulinkstraat 3, 7607 GS Almelo
393 m²
Bouwjaar 1862
9 kamers
6 slaapkamers
Label G
Poulinkstraat 3 is een beneden + bovenwoning in Almelo, gebouwd in 1862. De woning heeft een woonoppervlakte van 393 m² en 9 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €237.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Poulinkstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poulinkstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Dakterras
- Ja
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
0.3 kmBuurtinformatie in Almelo
1210
Inwoners
790
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
843
Woningvoorraad
€237.000
Gem. woningwaarde Binnenstad Zuid
36%
Koopwoningen
6.326
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een centrale locatie aan de Poulinkstraat te Almelo mogen wij u dit bijzondere object aanbieden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Poulinkstraat 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Binnenstad Zuid
- Postcode
- 7607 GS
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over Poulinkstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Poulinkstraat 3?
De prijsindicatie voor Poulinkstraat 3 ligt rond €1.440.000 tot €1.690.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad Zuid is €237.000. Dat komt neer op circa €603 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poulinkstraat 3 zich tot de wijk Binnenstad Zuid?
Poulinkstraat 3 is een beneden + bovenwoning van 393 m² in de wijk Binnenstad Zuid. De buurt telt 843 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.326 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poulinkstraat 3?
Poulinkstraat 3 is een beneden + bovenwoning in Binnenstad Zuid, gebouwd in 1862 (164 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Poulinkstraat 3 vergeleken met de buurt?
Poulinkstraat 3 heeft 393 m² woonoppervlakte en 1688 m³ inhoud. Met 9 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Binnenstad Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €237.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poulinkstraat 3 en wat betekent dat?
Poulinkstraat 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-11-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Poulinkstraat 3?
Poulinkstraat 3 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad Zuid?
De wijk Binnenstad Zuid in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €237.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad Zuid?
Vanuit Poulinkstraat 3 in Binnenstad Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poulinkstraat 3: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad Zuid?
Recreatie nabij Binnenstad Zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poulinkstraat 3?
De prijsindicatie ligt rond €1.440.000 tot €1.690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad Zuid is €237.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poulinkstraat 3?
Een woningrapport voor Poulinkstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1862, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen