Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 948 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Zuidwal 44, 7571 DJ Oldenzaal
175 m²
Bouwjaar 1978
6 kamers
4 slaapkamers
Label B
Zuidwal 44 is een woonhuis in Oldenzaal, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², een perceel van 90 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €274.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Zuidwal 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuidwal 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 110.87 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 171.69 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 31.44 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oldenzaal
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
11.7 kmBuurtinformatie in Oldenzaal
2570
Inwoners
1560
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1614
Woningvoorraad
€274.000
Gem. woningwaarde Binnenstad
28%
Koopwoningen
6.370
Inwoners per km²
Locatie van Zuidwal 44
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Oldenzaal
- Postcode
- 7571 DJ
Vergelijkbare woningen in Oldenzaal
Veelgestelde vragen over Zuidwal 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidwal 44?
De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €274.000. Dat komt neer op circa €1.566 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zuidwal 44 zich tot de wijk Binnenstad?
Zuidwal 44 is een woonhuis van 175 m² in de wijk Binnenstad. De buurt telt 1.614 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.370 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuidwal 44?
Zuidwal 44 is een woonhuis in Binnenstad, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zuidwal 44 vergeleken met de buurt?
Zuidwal 44 heeft 175 m² woonoppervlakte en 948 m³ inhoud. Het perceel is 90 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Binnenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €274.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zuidwal 44 en wat betekent dat?
Zuidwal 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.44 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zuidwal 44?
Zuidwal 44 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?
De wijk Binnenstad in Oldenzaal (Overijssel) kenmerkt zich door 2.570 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €274.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Vanuit Zuidwal 44 in Binnenstad bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zuidwal 44: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad?
Recreatie nabij Binnenstad: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Zuidwal 44?
Een woningrapport voor Zuidwal 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen