Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Melcksloot 2 in Obdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nijenburglaan en omgeving. Een kenmerk dat niet aan De Melcksloot 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Melcksloot 2.
De Melcksloot 2 is een hoekwoning in Obdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 1750 m². Het energielabel is B.
€ 270.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Melcksloot 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
6,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
7,5 kmDe Melcksloot 2 ligt in de buurt Nijenburglaan en omgeving in Obdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 665 inwoners en 288 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
· omgevingsvergunning · 100 meter
Obdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijenburglaan en omgeving €415.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Melcksloot 2 is een hoekwoning van 74 m² in de CBS-buurt Nijenburglaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.719 inwoners per km².
De Melcksloot 2 is een hoekwoning in Nijenburglaan en omgeving, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Melcksloot 2 heeft 74 m² woonoppervlakte en 261 m³ inhoud. Het perceel is 1750 m².
De Melcksloot 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-12-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.01 kg/jaar.
Een woningrapport voor De Melcksloot 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijenburglaan en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Obdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
