Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dubbelspoor 4 in Obdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dorpsstraat en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Dubbelspoor 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Dubbelspoor 4 staat in het complete rapport.
Dubbelspoor 4 is een hoekwoning in Obdam, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m², een perceel van 146 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++++.
€ 270.000 tot € 340.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dubbelspoor 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
7,3 kmDubbelspoor 4 ligt in de buurt Dorpsstraat en omgeving in Obdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.100 inwoners en 530 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 393.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 38 meter
Obdam · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving €393.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDubbelspoor 4 is een hoekwoning van 64 m² in de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.668 inwoners per km².
Dubbelspoor 4 is een hoekwoning in Dorpsstraat en omgeving, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Dubbelspoor 4 heeft 64 m² woonoppervlakte en 247 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Dubbelspoor 4 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-04-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -3.16 kg/jaar.
Dubbelspoor 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 111 m².
Een woningrapport voor Dubbelspoor 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorpsstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Obdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
