Straatbeeld van Rozenstraat 34 in Nuth

Rozenstraat 34, 6361 HT Nuth

121 m² Bouwjaar 1964 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenstraat 34 is een vrijstaande woning in Nuth, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 354 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
448 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 34

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 34

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
205.11 kWh/m²
CO₂-emissie
53.55 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vaesrade

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vaesrade

Rozenstraat 34 ligt in de buurt Vaesrade in Nuth. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.035 inwoners en 465 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1035 Inwoners
475 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
465 Woningvoorraad
€303.000 Gem. WOZ-waarde Vaesrade
74% Koopwoningen
504 Inwoners per km²

Locatie van Rozenstraat 34

Vergelijkbare woningen in Nuth

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuth. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 34?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vaesrade €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 34 zich tot de CBS-buurt Vaesrade?

Rozenstraat 34 is een vrijstaande woning van 121 m² in de CBS-buurt Vaesrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 465 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 504 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 34?

Rozenstraat 34 is een vrijstaande woning in Vaesrade, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rozenstraat 34 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 34 heeft 121 m² woonoppervlakte en 448 m³ inhoud. Het perceel is 354 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vaesrade €303.000.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 34 en wat betekent dat?

Rozenstraat 34 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-06-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.55 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vaesrade?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vaesrade in Nuth (Limburg) 1.035 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vaesrade?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vaesrade in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vaesrade?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vaesrade in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 1,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vaesrade?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vaesrade in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 34?

Een woningrapport voor Rozenstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vaesrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nuth presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 34?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 34