Vrijstaande woning Rozenstraat 38 Nuth

Rozenstraat 38, 6361 HT Nuth

190 m² Bouwjaar 1960 7 kamers 3 slaapkamers Label G

Rozenstraat 38 is een vrijstaande woning in Nuth, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m², een perceel van 570 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
482.5 m³
Kamers
7
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€475.000 tot €525.000
Daktype
Zadeldak

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 38

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 38

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot
Verwarming
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Nuth

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

0.9 km
Gezondheid

Huisarts

1.6 km
Vervoer

Treinstation

2.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.2 km
Gezondheid

Apotheek

1.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.5 km
Horeca

Restaurant

1.7 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1.8 km
Cultuur

Bioscoop

8.4 km

Buurtinformatie in Nuth

1035 Inwoners
475 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
465 Woningvoorraad
€303.000 Gem. woningwaarde Vaesrade
74% Koopwoningen
504 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Rozenstraat 38

Vergelijkbare woningen in Nuth

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 38?

De prijsindicatie voor Rozenstraat 38 ligt rond €475.000 tot €525.000. De gemiddelde woningwaarde in Vaesrade is €303.000. Dat komt neer op circa €1.595 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 38 zich tot de wijk Vaesrade?

Rozenstraat 38 is een vrijstaande woning van 190 m² in de wijk Vaesrade. De buurt telt 465 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 504 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 38?

Rozenstraat 38 is een vrijstaande woning in Vaesrade, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rozenstraat 38 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 38 heeft 190 m² woonoppervlakte en 482 m³ inhoud. Het perceel is 570 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Vaesrade ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 38 en wat betekent dat?

Rozenstraat 38 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-04-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rozenstraat 38?

Rozenstraat 38 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Vaesrade?

De wijk Vaesrade in Nuth (Limburg) kenmerkt zich door 1.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vaesrade?

Vanuit Rozenstraat 38 in Vaesrade bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vaesrade?

Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 38: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 2.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vaesrade?

Recreatie nabij Vaesrade: restaurant (1.7 km), cafe (2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 38?

De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €525.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vaesrade is €303.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 38?

Een woningrapport voor Rozenstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vaesrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 38?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 38