Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 507 m²
- Inhoud
- 763 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Rozenstraat 53, 6361 HS Nuth
102 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rozenstraat 53 is een vrijstaande woning in Nuth, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 507 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vaesrade
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vaesrade
Rozenstraat 53 ligt in de buurt Vaesrade in Nuth. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.035 inwoners en 465 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
1035
Inwoners
475
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
465
Woningvoorraad
€303.000
Gem. WOZ-waarde Vaesrade
74%
Koopwoningen
504
Inwoners per km²
Locatie van Rozenstraat 53
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Beekdaelen
- Postcode
- 6361 HS
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 62 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag Evenementenvergunning Bondschuttersfeest Vaesrade
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Nuth
Tulpstraat 49
Nuth · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Naanhofsweg 86
Nuth · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Anthemiahof 34
Nuth · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Rozenstraat 38
Nuth · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 499.000
Bekijk woning
Margrietstraat 9
Nuth · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 298.500
Bekijk woning
Burg. Ritzenstraat 6
Nuth · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte92 m²
Verkoopdatum12-03-2026
Vraagprijs€ 269.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuth.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 53?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vaesrade €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 53 zich tot de CBS-buurt Vaesrade?
Rozenstraat 53 is een vrijstaande woning van 102 m² in de CBS-buurt Vaesrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 465 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 504 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 53?
Rozenstraat 53 is een vrijstaande woning in Vaesrade, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenstraat 53 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 53 heeft 102 m² woonoppervlakte en 763 m³ inhoud. Het perceel is 507 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vaesrade €303.000.
Hoe is de woningmarkt in Vaesrade?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vaesrade in Nuth (Limburg) 1.035 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vaesrade?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vaesrade in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vaesrade?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vaesrade in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 1,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vaesrade?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vaesrade in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 2 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 53?
Rozenstraat 53 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vaesrade €303.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 53?
Een woningrapport voor Rozenstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vaesrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuth presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars