Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Valkenburgerweg 80 in Nuth laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nuth. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valkenburgerweg 80 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Valkenburgerweg 80, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Valkenburgerweg 80 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Nuth, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 352 m², een perceel van 475 m² en 9 kamers. Het energielabel is C.
€ 700.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkenburgerweg 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
5,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
7,5 kmValkenburgerweg 80 ligt in de buurt Nuth in Nuth. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.395 inwoners en 2.294 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 259.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 12 meter
Schimmert · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Nuth · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Amstenrade · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Schimmert · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Klimmen · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Spaubeek · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuth €259.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValkenburgerweg 80 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 352 m² in de CBS-buurt Nuth. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.130 inwoners per km².
Valkenburgerweg 80 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Nuth, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Valkenburgerweg 80 heeft 352 m² woonoppervlakte en 730 m³ inhoud. Het perceel is 475 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Valkenburgerweg 80 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.96 kg/jaar.
Valkenburgerweg 80 heeft 9 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Valkenburgerweg 80 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valkenburgerweg 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuth. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuth presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
