Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Houtstraat 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Klimmen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Houtstraat 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Houtstraat 1 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Klimmen, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 210 m² en 6 kamers. Het energielabel is F.
€ 320.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Houtstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
6,1 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
7,9 kmHoutstraat 1 ligt in de buurt Klimmen in Klimmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.810 inwoners en 857 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Voerendaal · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Hulsberg · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Wijlre · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Schin op Geul · 3.0 km afstand
Bekijk woning
Voerendaal · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klimmen €362.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoutstraat 1 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 106 m² in de CBS-buurt Klimmen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.271 inwoners per km².
Houtstraat 1 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Klimmen, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Houtstraat 1 heeft 106 m² woonoppervlakte en 991 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer.
Houtstraat 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-02-07. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.28 kg/jaar.
Houtstraat 1 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 18 m².
Een woningrapport voor Houtstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klimmen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Klimmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
