Oudeweg 37, 9364 PR Nuis

173 m² Bouwjaar 1970 Label C

Oudeweg 37 is een vrijstaande woning in Nuis, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 2120 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudeweg 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Grietmansweg 21

Marum · 2.0 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Van Teijenslaan 26

Nuis · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Nieuweweg 70

Nuis · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Het Logement 14

Marum · 2.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 17-08-2025

Oudeweg 8

Nuis · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 173 m²
Perceeloppervlakte: 2120 m²
Inhoud: 582 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2005 tot 2009

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Oudeweg 37

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 149.08 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.5 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-11

Voorzieningen in Nuis

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

2,7 km

Gezondheid

Huisarts

2,4 km

Vervoer

Treinstation

13,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,8 km

Gezondheid

Apotheek

3,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

16,8 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

16,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Nuis

Oudeweg 37 ligt in de buurt Nuis in Nuis. De buurt telt 640 inwoners en 280 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 380.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

640 Inwoners

275 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

280 Woningvoorraad

€380.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

197 Inwoners per km²