Oudeweg 8, 9364 PS Nuis

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuis €380.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oudeweg 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 191 m² in de CBS-buurt Nuis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 197 inwoners per km².

Oudeweg 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Nuis, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Oudeweg 8 heeft 191 m² woonoppervlakte en 662 m³ inhoud. Het perceel is 700 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuis €380.000.

Oudeweg 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-04-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 56.16 kg/jaar.

Oudeweg 8 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nuis in Nuis (Groningen) 640 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 2,4 km tot een huisarts, 13,6 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 16,8 km tot een ziekenhuis, 3,9 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 6,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 4 km tot een café.

Oudeweg 8 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuis €380.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oudeweg 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.