Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Inhoud
- 450.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Van den Waarsenburglaan 1, 5674 PW Nuenen
133 m²
Bouwjaar 1987
Label C
Van den Waarsenburglaan 1 is een hoekwoning in Nuenen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 256 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €564.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Van den Waarsenburglaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van den Waarsenburglaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nuenen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.2 kmTreinstation
6.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
6.9 kmBuurtinformatie in Nuenen
1920
Inwoners
800
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
805
Woningvoorraad
€564.000
Gem. woningwaarde Gerwen
86%
Koopwoningen
601
Inwoners per km²
Locatie van Van den Waarsenburglaan 1
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 PW
Vergelijkbare woningen in Nuenen
Van den Waarsenburglaan 13
Nuenen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Van den Waarsenburglaan 15
Nuenen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Geestakker 6
Nuenen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van den Waarsenburglaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Van den Waarsenburglaan 1?
De prijsindicatie voor Van den Waarsenburglaan 1 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerwen is €564.000. Dat komt neer op circa €4.241 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van den Waarsenburglaan 1 zich tot de wijk Gerwen?
Van den Waarsenburglaan 1 is een hoekwoning van 133 m² in de wijk Gerwen. De buurt telt 805 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 601 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van den Waarsenburglaan 1?
Van den Waarsenburglaan 1 is een hoekwoning in Gerwen, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van den Waarsenburglaan 1 vergeleken met de buurt?
Van den Waarsenburglaan 1 heeft 133 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 256 m². In Gerwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €564.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van den Waarsenburglaan 1 en wat betekent dat?
Van den Waarsenburglaan 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gerwen?
De wijk Gerwen in Nuenen kenmerkt zich door 1.920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €564.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerwen?
Vanuit Van den Waarsenburglaan 1 in Gerwen bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 6.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerwen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van den Waarsenburglaan 1: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerwen?
Recreatie nabij Gerwen: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van den Waarsenburglaan 1?
Van den Waarsenburglaan 1 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerwen is €564.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van den Waarsenburglaan 1?
Een woningrapport voor Van den Waarsenburglaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen