2-onder-1-kapwoning Hoenshoeve 6 Nuenen

Hoenshoeve 6, 5674 AL Nuenen

Verkocht 180 m² Bouwjaar 2025 5 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Hoenshoeve 6 is een 2-onder-1-kapwoning in Nuenen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m², een perceel van 294 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoenshoeve 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Hoenshoeve 6

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
61.49 kWh/m²
CO₂-emissie
4.71 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Verspreide huizen Boord, Opwetten

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

5,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten

Hoenshoeve 6 ligt in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten in Nuenen. De buurt telt 1.445 inwoners en 580 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 545.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

1445 Inwoners
555 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
580 Woningvoorraad
€545.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
496 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten

Bekijk de woningvoorraad van Verspreide huizen Boord, Opwetten

Locatie van Hoenshoeve 6

Provincie
Noord-Brabant
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Buurt
Verspreide huizen Boord, Opwetten
Postcode
5674 AL
Netnummer
040
Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Nuenen
Sectie
D
Perceelnummer
4981

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hoenshoeve 6

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoenshoeve 6?

De geschatte woningwaarde van Hoenshoeve 6 is € 775.000 tot € 975.000.

In wat voor buurt ligt Hoenshoeve 6?

Hoenshoeve 6 ligt in Verspreide huizen Boord, Opwetten. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 496 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoenshoeve 6?

Hoenshoeve 6 is een 2-onder-1-kapwoning in Verspreide huizen Boord, Opwetten, gebouwd in 2025 (1 jaar oud).

Hoe groot is Hoenshoeve 6?

Hoenshoeve 6 heeft 180 m² woonoppervlakte. Het perceel is 294 m².

Wat is het energielabel van Hoenshoeve 6?

Hoenshoeve 6 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2035-05-16.

Hoe is de indeling van Hoenshoeve 6?

Hoenshoeve 6 heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.