Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Dubbestraat 32 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Boord, Opwetten. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Dubbestraat 32 staat in het complete rapport.
Dubbestraat 32 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nuenen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m², een perceel van 601 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.075.000 tot € 1.475.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dubbestraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
5,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
1 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
5,9 kmDubbestraat 32 ligt in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.445 inwoners en 580 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 545.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Nuenen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten €545.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDubbestraat 32 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 254 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 496 inwoners per km².
Dubbestraat 32 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Verspreide huizen Boord, Opwetten, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Dubbestraat 32 heeft 254 m² woonoppervlakte en 909 m³ inhoud. Het perceel is 601 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Dubbestraat 32 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-04-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.44 kg/jaar.
Dubbestraat 32 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 185 m².
Een woningrapport voor Dubbestraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Boord, Opwetten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
