Straatbeeld van Nuenderbeekselaan 85 in Nuenen

Nuenderbeekselaan 85, 5673 RD Nuenen

172 m² Bouwjaar 1998 Label A

Nuenderbeekselaan 85 is een twee-onder-een-kapwoning in Nuenen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 258 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nuenderbeekselaan 85

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
598 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2004 tot 2008

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Nuenderbeekselaan 85

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Nuenen-Oost

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

5,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

7,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Nuenen-Oost

Nuenderbeekselaan 85 ligt in de buurt Nuenen-Oost in Nuenen. De buurt telt 6.065 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6065 Inwoners
2610 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
2536 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
75% Koopwoningen
3.579 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nuenen-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Nuenen-Oost

Locatie van Nuenderbeekselaan 85

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Nuenen
Sectie
E
Perceelnummer
8440

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nuenderbeekselaan 85

Wat is de geschatte woningwaarde van Nuenderbeekselaan 85?

De geschatte woningwaarde van Nuenderbeekselaan 85 is € 700.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Nuenderbeekselaan 85?

Nuenderbeekselaan 85 ligt in Nuenen-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.579 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nuenderbeekselaan 85?

Nuenderbeekselaan 85 is een twee-onder-een-kapwoning in Nuenen-Oost, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Nuenderbeekselaan 85?

Nuenderbeekselaan 85 heeft 172 m² woonoppervlakte en 598 m³ inhoud. Het perceel is 258 m².

Wat is het energielabel van Nuenderbeekselaan 85?

Nuenderbeekselaan 85 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-11-14.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nuenderbeekselaan 85?

De laatst bekende transactie van Nuenderbeekselaan 85 valt in de periode 2004 tot 2008.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.