Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Oudenstein 9 is een villa, vrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m², een perceel van 504 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudenstein 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
7,6 kmOudenstein 9 ligt in de buurt Nuenen-Oost in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.065 inwoners en 2.536 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Nuenen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Oost €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOudenstein 9 is een villa, vrijstaande woning van 199 m² in de CBS-buurt Nuenen-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.536 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.579 inwoners per km².
Oudenstein 9 is een villa, vrijstaande woning in Nuenen-Oost, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Oudenstein 9 heeft 199 m² woonoppervlakte en 667 m³ inhoud. Het perceel is 504 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Oost €525.000.
Oudenstein 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.86 kg/jaar.
Oudenstein 9 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nuenen-Oost in Nuenen (Noord-Brabant) 6.065 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €525.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nuenen-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 5,2 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nuenen-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,8 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nuenen-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.
Oudenstein 9 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Oost €525.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oudenstein 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
