Rutger van Erplaan 3 is een villa, vrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 342 m², een perceel van 1563 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €463.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rutger van Erplaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
6.2 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7.5 kmZeer royale vrijstaande villa op een A1 toplocatie nabij het centrum van Nuenen met een grandioos en royaal perceel van 1563 m2, 2 garages en een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rutger van Erplaan 3 ligt rond €1.390.000 tot €1.640.000. De gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Noord is €463.000. Dat komt neer op circa €1.354 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRutger van Erplaan 3 is een villa, vrijstaande woning van 342 m² in de wijk Nuenen-Noord. De buurt telt 2.938 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.253 inwoners per km².
Rutger van Erplaan 3 is een villa, vrijstaande woning in Nuenen-Noord, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Rutger van Erplaan 3 heeft 342 m² woonoppervlakte en 1468 m³ inhoud. Het perceel is 1563 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Nuenen-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €463.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rutger van Erplaan 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.64 kg/jaar.
Rutger van Erplaan 3 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 875 m².
De wijk Nuenen-Noord in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €463.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Rutger van Erplaan 3 in Nuenen-Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6.2 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rutger van Erplaan 3: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Nuenen-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Rutger van Erplaan 3 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €1.390.000 tot €1.640.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Noord is €463.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rutger van Erplaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen