Villa, vrijstaande woning Papenvoort 22 Nuenen

Papenvoort 22, 5671 CR Nuenen

Verkocht 324 m² Bouwjaar 1971 15 kamers 6 slaapkamers Label C

Papenvoort 22 is een villa, vrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 324 m², een perceel van 815 m² en 15 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.225.000 tot € 1.700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Papenvoort 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Beekstraat 39

Nuenen · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 318 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Voirt 33

Nuenen · 1.4 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 279 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Hoevensestraat 10

Nuenen · 1.1 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 275 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Meierijlaan 20

Nuenen · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 313 m²
Verkocht op: 25-09-2025

Nuenderbeekselaan 1

Nuenen · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 273 m²
Verkocht op: 07-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 324 m²
Perceeloppervlakte: 815 m²
Inhoud: 1117 m³
Kamers: 15
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 1.100.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Papenvoort 22

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 183.83 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.52 kg/m²
Geldig tot: 2035-01-24
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Carport en inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Nuenen-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

6,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

7,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Nuenen-Noord

Papenvoort 22 ligt in de buurt Nuenen-Noord in Nuenen. De buurt telt 5.770 inwoners en 2.938 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 515.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5770 Inwoners

2780 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

2938 Woningvoorraad

€515.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

2.269 Inwoners per km²