Eengezinswoning, vrijstaande woning Zuiderweg 54 Noordwolde

Zuiderweg 54, 8391 KH Noordwolde

Verkocht 125 m² Bouwjaar 1954 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Zuiderweg 54 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Noordwolde, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 755 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuiderweg 54

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rohéstraat 12

Noordwolde · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 13-08-2025

Nieuweweg 37

Noordwolde · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 04-06-2025

Puntersweg 2 A

Noordwolde · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 12-04-2025

Nieuweweg 66

Noordwolde · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 01-04-2025

Johannes Mooijstraat 23

Noordwolde · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 18-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 755 m²
Inhoud: 463 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 575.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Zuiderweg 54

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 155.76 kWh/m²
CO₂-emissie: 56.42 kg/m²
Geldig tot: 2032-05-24
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (444.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Noordwolde-Buitengebied

Onderwijs

Basisschool

1,5 km

Dagelijks

Supermarkt

2,3 km

Gezondheid

Huisarts

2,2 km

Vervoer

Treinstation

11,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

11,3 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13 km

Horeca

Restaurant

2,1 km

Horeca

Café

2,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

13,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Noordwolde-Buitengebied

Zuiderweg 54 ligt in de buurt Noordwolde-Buitengebied in Noordwolde. De buurt telt 445 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 445.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

445 Inwoners

195 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

206 Woningvoorraad

€445.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

97% Koopwoningen

43 Inwoners per km²