Valkenerf 8 is een hoekwoning in Noordwijkerhout, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 265 m² en 7 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €391.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkenerf 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.6 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
8 kmIdeaal ingedeelde hoekwoning met energielabel A+. Maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, twee privéparkeerplaatsen, een flinke tuin op het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Valkenerf 8 ligt rond €580.000 tot €680.000. De gemiddelde woningwaarde in Victor Noord is €391.000. Dat komt neer op circa €2.429 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValkenerf 8 is een hoekwoning van 161 m² in de wijk Victor Noord. De buurt telt 537 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.389 inwoners per km².
Valkenerf 8 is een hoekwoning in Victor Noord, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Valkenerf 8 heeft 161 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 265 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Victor Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €391.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Valkenerf 8 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-11-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.07 kg/jaar.
Valkenerf 8 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 90 m².
De wijk Victor Noord in Noordwijkerhout (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €391.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Valkenerf 8 in Victor Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.6 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenerf 8: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Victor Noord: restaurant (0.5 km), cafe (1.1 km).
Valkenerf 8 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Victor Noord is €391.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valkenerf 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Victor Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen