Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dorpsstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nispen. Een kenmerk dat niet aan Dorpsstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 45.
Dorpsstraat 45 is een halfvrijstaande woning in Nispen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 459 m², een perceel van 691 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.100.000 tot € 1.525.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
4,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
6,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
5,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
6,4 kmBioscoop
6,2 kmDorpsstraat 45 ligt in de buurt Nispen in Nispen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.265 inwoners en 572 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Schijf · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Wouwse Plantage · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Roosendaal · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Wouwse Plantage · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Nispen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 45 is € 1.100.000 tot € 1.525.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDorpsstraat 45 is een halfvrijstaande woning van 459 m² in de CBS-buurt Nispen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 764 inwoners per km².
Dorpsstraat 45 is een halfvrijstaande woning in Nispen, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpsstraat 45 heeft 459 m² woonoppervlakte en 1587 m³ inhoud. Het perceel is 691 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 92 m² per kamer.
Dorpsstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-05-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.96 kg/jaar.
Dorpsstraat 45 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Dorpsstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nispen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nispen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
