Leuvensbroek 1109 is een portiekflat in Nijmegen, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 202 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leuvensbroek 1109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
1 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmBijzonder wonen in Leuvensbroek Dit soort kansen komen niet vaak voorbij: duurzaam wonen in een penthouse in Leuvensbroek! Je treft hier een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leuvensbroek 1109 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Dat komt neer op circa €3.206 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeuvensbroek 1109 is een portiekflat van 107 m² in de wijk 't Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.249 inwoners per km².
Leuvensbroek 1109 is een portiekflat in 't Broek, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Leuvensbroek 1109 heeft 107 m² woonoppervlakte en 3304 m³ inhoud. Het perceel is 202 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In 't Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leuvensbroek 1109 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-08-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Leuvensbroek 1109 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk 't Broek in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Leuvensbroek 1109 in 't Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leuvensbroek 1109: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij 't Broek: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).
Leuvensbroek 1109 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leuvensbroek 1109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen