Leuvensbroek 2102 is een benedenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leuvensbroek 2102
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmNabij winkelcentrum gelegen heerlijk fris en modern hoek-appartement van bijna 100 m2 ! Deze woning is onlangs geheel van praktijk tot woning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leuvensbroek 2102 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Dat komt neer op circa €3.141 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeuvensbroek 2102 is een benedenwoning van 99 m² in de wijk t Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.320 inwoners per km².
Leuvensbroek 2102 is een benedenwoning in t Broek, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leuvensbroek 2102 heeft 99 m² woonoppervlakte en 292 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In t Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leuvensbroek 2102 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-07-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.65 kg/jaar.
Leuvensbroek 2102 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk t Broek in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Leuvensbroek 2102 in t Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leuvensbroek 2102: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij t Broek: restaurant (0.6 km), cafe (3.6 km).
Leuvensbroek 2102 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leuvensbroek 2102 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond t Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen