Straatbeeld van Leuvensbroek 1005 in Nijmegen

Leuvensbroek 1005, 6546 XA Nijmegen

78 m² Bouwjaar 1991 Label A

Leuvensbroek 1005 is een appartement in Nijmegen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leuvensbroek 1005

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
78 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Leuvensbroek 1005

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
90.61 kWh/m²
CO₂-emissie
23.97 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in 't Broek

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Broek

Leuvensbroek 1005 ligt in de buurt 't Broek in Nijmegen. De buurt telt 3.590 inwoners en 1.572 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 343.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

3590 Inwoners
1600 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1572 Woningvoorraad
€343.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
64% Koopwoningen
4.249 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt 't Broek

Bekijk de woningvoorraad van 't Broek

Locatie van Leuvensbroek 1005

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Neerbosch
Sectie
E
Perceelnummer
2467

Officiële bekendmakingen rond Leuvensbroek 1005

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 56 meter

Vergunning verleend - exploitatievergunning droge horeca New York Pizza Nijmegen Leuvensbroek - Leuvensbroek 1101 te Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 72 meter

Vergunning verleend - standplaatsvergunning op gemeentegrond - Service en dienstverlening voor VodafoneZiggo op 24 februari en 3 maart 2026 - Leuvensbroek te Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 79 meter

Vergunning verleend - standplaatsvergunning op gemeentegrond - 25 februari en 4 maart 2026, service en dienstverlening voor VodafoneZiggo - Leuvensbroek Standplaats 2 te Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Leuvensbroek 1005

Wat is de geschatte woningwaarde van Leuvensbroek 1005?

De geschatte woningwaarde van Leuvensbroek 1005 is € 290.000 tot € 360.000.

In wat voor buurt ligt Leuvensbroek 1005?

Leuvensbroek 1005 ligt in 't Broek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.249 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leuvensbroek 1005?

Leuvensbroek 1005 is een appartement in 't Broek, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Leuvensbroek 1005?

Leuvensbroek 1005 heeft 78 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Leuvensbroek 1005?

Leuvensbroek 1005 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-04-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.