Hegdambroek 2221 is een villa, vrijstaande woning in Nijmegen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 252 m², een perceel van 806 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hegdambroek 2221
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmDirect online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM BIJ DEZE FANTASTISCHE VRIJSTAANDE VILLA Een ruime woning die rust en ruimte…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hegdambroek 2221 ligt rond €845.000 tot €945.000. De gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Dat komt neer op circa €1.234 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHegdambroek 2221 is een villa, vrijstaande woning van 252 m² in de wijk t Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.320 inwoners per km².
Hegdambroek 2221 is een villa, vrijstaande woning in t Broek, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hegdambroek 2221 heeft 252 m² woonoppervlakte en 1237 m³ inhoud. Het perceel is 806 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In t Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hegdambroek 2221 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.59 kg/jaar.
Hegdambroek 2221 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 480 m². Er is een balkon.
De wijk t Broek in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Hegdambroek 2221 in t Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hegdambroek 2221: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij t Broek: restaurant (0.6 km), cafe (3.6 km).
Hegdambroek 2221 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in t Broek is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hegdambroek 2221 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond t Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen