Hegdambroek 1306 A is een bovenwoning (appartement) in Nijmegen, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m², een perceel van 497 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hegdambroek 1306 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
1 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmStarters opgelet! Ben je op zoek naar een fijne, betaalbare woning op een rustige maar goed bereikbare locatie? Dan is dit jouw kans!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hegdambroek 1306 A ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Dat komt neer op circa €7.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHegdambroek 1306 A is een bovenwoning (appartement) van 49 m² in de wijk 't Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.249 inwoners per km².
Hegdambroek 1306 A is een bovenwoning (appartement) in 't Broek, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hegdambroek 1306 A heeft 49 m² woonoppervlakte en 334 m³ inhoud. Het perceel is 497 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In 't Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hegdambroek 1306 A heeft energielabel A. Geldig tot 2029-04-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1999.66 kg/jaar.
Hegdambroek 1306 A heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk 't Broek in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Hegdambroek 1306 A in 't Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hegdambroek 1306 A: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij 't Broek: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hegdambroek 1306 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen