Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 497 m²
- Inhoud
- 330.6 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €165.000 tot €190.000
- Ligging
- in_residential_district
Hegdambroek 1302 A, 6546 VK Nijmegen
49 m²
Bouwjaar 1983
2 kamers
6 slaapkamers
Label C
Hegdambroek 1302 A is een bovenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m², een perceel van 497 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hegdambroek 1302 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hegdambroek 1302 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 144.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
1 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Nijmegen
3590
Inwoners
1600
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1572
Woningvoorraad
€343.000
Gem. woningwaarde 't Broek
64%
Koopwoningen
4.249
Inwoners per km²
Omschrijving
KOOPVOORRANG Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hegdambroek 1302 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- t Broek
- Postcode
- 6546 VK
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Hegdambroek 1302 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Hegdambroek 1302 A?
De prijsindicatie voor Hegdambroek 1302 A ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Dat komt neer op circa €7.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hegdambroek 1302 A zich tot de wijk 't Broek?
Hegdambroek 1302 A is een bovenwoning van 49 m² in de wijk 't Broek. De buurt telt 1.572 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hegdambroek 1302 A?
Hegdambroek 1302 A is een bovenwoning in 't Broek, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hegdambroek 1302 A vergeleken met de buurt?
Hegdambroek 1302 A heeft 49 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 497 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In 't Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hegdambroek 1302 A en wat betekent dat?
Hegdambroek 1302 A heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.03 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hegdambroek 1302 A?
Hegdambroek 1302 A heeft 2 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in 't Broek?
De wijk 't Broek in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Broek?
Vanuit Hegdambroek 1302 A in 't Broek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Broek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hegdambroek 1302 A: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Broek?
Recreatie nabij 't Broek: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hegdambroek 1302 A?
De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Broek is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hegdambroek 1302 A?
Een woningrapport voor Hegdambroek 1302 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen