Zellersacker 1407, 6546 HG Nijmegen

Verkocht 108 m² Bouwjaar 1982 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Zellersacker 1407 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 158 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zellersacker 1407

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hillekensacker 2104

Nijmegen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Hillekensacker 2215

Nijmegen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 29-04-2026

de Gildekamp 5057

Nijmegen · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Hillekensacker 1218

Nijmegen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Hillekensacker 3048

Nijmegen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 349 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 369.000
Laatst bekende transactie: Periode 2007 tot 2010
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Zellersacker 1407

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 120.46 kWh/m²
CO₂-emissie: 37.22 kg/m²
Geldig tot: 2035-12-17
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (50.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in 't Acker

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,1 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

3,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

6,5 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Acker

Zellersacker 1407 ligt in de buurt 't Acker in Nijmegen. De buurt telt 5.400 inwoners en 2.345 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 303.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

5400 Inwoners

2410 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2345 Woningvoorraad

€303.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

62% Koopwoningen

3.950 Inwoners per km²