Woningwaarde Kaaplandstraat 25, 6543PB Nijmegen

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kaaplandstraat 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molenweg 220

Nijmegen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Henk van Tienhovenstraat 18

Nijmegen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Muntweg 46

Nijmegen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Ds. Creutzbergweg 8

Nijmegen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Fleminghstraat 58

Nijmegen · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 205 m²
Inhoud: 283 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 425.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Kaaplandstraat 25

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 169.04 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.86 kg/m²
Geldig tot: 2031-06-30
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en grotendeels dubbelglas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Heseveld

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Heseveld

Kaaplandstraat 25 ligt in de buurt Heseveld in Nijmegen. De buurt telt 6.130 inwoners en 3.031 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 355.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

6130 Inwoners

3475 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3031 Woningvoorraad

€355.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

6.351 Inwoners per km²