Fleminghstraat 58, 6532 XH Nijmegen

Verkocht 160 m² Bouwjaar 1949 5 kamers 3 slaapkamers Label E

Fleminghstraat 58 is een hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 236 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fleminghstraat 58

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Henk van Tienhovenstraat 18

Nijmegen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Groenestraat 329

Nijmegen · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Fleminghstraat 60

Nijmegen · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 01-02-2026

Natalstraat 26

Nijmegen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Hatertseveldweg 318

Nijmegen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 236 m²
Inhoud: 500 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 597.500
Daktype: Zadeldak
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Fleminghstraat 58

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 215.51 kWh/m²
CO₂-emissie: 56.42 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-22
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (102.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Heseveld

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Heseveld

Fleminghstraat 58 ligt in de buurt Heseveld in Nijmegen. De buurt telt 6.130 inwoners en 3.031 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 355.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

6130 Inwoners

3475 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3031 Woningvoorraad

€355.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

6.351 Inwoners per km²