Straatbeeld van Roerdompstraat 3 in Nijmegen

Roerdompstraat 3, 6542 TK Nijmegen

100 m² Bouwjaar 1949

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roerdompstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 195 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
363 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Roerdompstraat 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolfskuil

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolfskuil

Roerdompstraat 3 ligt in de buurt Wolfskuil in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.215 inwoners en 2.768 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 41% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

6215 Inwoners
3435 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
2768 Woningvoorraad
€378.000 Gem. WOZ-waarde Wolfskuil
41% Koopwoningen
8.153 Inwoners per km²

Locatie van Roerdompstraat 3

Officiële bekendmakingen rond Roerdompstraat 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 36 meter

Melding voor het verwijderen van asbest particulier op de locatie Prinsenlaan 4 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0512

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 36 meter

Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Roerdompstraat 13 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0089

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 66 meter

Melding voor een gesloten bodemenergiesysteem op de locatie Patrijsstraat 58 te Nijmegen zaaknummer MA25.02195

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roerdompstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfskuil €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roerdompstraat 3 zich tot de CBS-buurt Wolfskuil?

Roerdompstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 100 m² in de CBS-buurt Wolfskuil. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.768 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.153 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roerdompstraat 3?

Roerdompstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Wolfskuil, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Roerdompstraat 3 vergeleken met de buurt?

Roerdompstraat 3 heeft 100 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 195 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfskuil €378.000.

Hoe is de woningmarkt in Wolfskuil?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wolfskuil in Nijmegen (Gelderland) 6.215 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolfskuil?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfskuil in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolfskuil?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfskuil in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wolfskuil?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfskuil in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roerdompstraat 3?

Een woningrapport voor Roerdompstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfskuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roerdompstraat 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roerdompstraat 3