Straatbeeld van Rijnstraat 52 in Nijmegen

Rijnstraat 52, 6541 XE Nijmegen

116 m² Bouwjaar 2010 Label A

Rijnstraat 52 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 1270 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rijnstraat 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
1270 m²
Inhoud
435 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Rijnstraat 52

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.92
CO₂-emissie
2919.85 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Biezen

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Biezen

Rijnstraat 52 ligt in de buurt Biezen in Nijmegen. De buurt telt 9.845 inwoners en 5.155 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

9845 Inwoners
5885 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
5155 Woningvoorraad
€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
31% Koopwoningen
9.395 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Biezen

Bekijk de woningvoorraad van Biezen

Locatie van Rijnstraat 52

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Neerbosch
Sectie
I
Perceelnummer
3162

Officiële bekendmakingen rond Rijnstraat 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 98 meter

Besluit voor een vergunning voor tijdelijke verhuur woning, aan Waterstraat 139-141, 6541TE Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 85 meter

Aanvraag vergunning tijdelijke verhuur voor het aanvragen van een vergunning voor tijdelijke verhuur woning, aan Waterstraat 139-141, 6541TE Nijmegen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rijnstraat 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Rijnstraat 52?

De geschatte woningwaarde van Rijnstraat 52 is € 540.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Rijnstraat 52?

Rijnstraat 52 ligt in Biezen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.395 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rijnstraat 52?

Rijnstraat 52 is een tussenwoning in Biezen, gebouwd in 2010 (16 jaar oud).

Hoe groot is Rijnstraat 52?

Rijnstraat 52 heeft 116 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 1270 m².

Wat is het energielabel van Rijnstraat 52?

Rijnstraat 52 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2027-07-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.