Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 2795 m²
- Inhoud
- 7620.6 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
- Ligging
- on_quiet_road
Valkenaerhof 33, 6538 TD Nijmegen
89 m²
Bouwjaar 1995
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Valkenaerhof 33 is een portiekflat in Nijmegen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 2795 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Valkenaerhof 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenaerhof 33
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 115.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.55 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
3.2 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
6.3 kmBuurtinformatie in Nijmegen
5335
Inwoners
2535
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2493
Woningvoorraad
€316.000
Gem. woningwaarde De Kamp
58%
Koopwoningen
4.729
Inwoners per km²
Omschrijving
LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN 'BIEDEN VANAF' PRIJS Op een centrale locatie bevindt zich dit goed afgewerkte 3-kamerhoekappartement op de 4e en tevens…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Valkenaerhof 33
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- De Kamp
- Postcode
- 6538 TD
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Valkenaerhof 33
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenaerhof 33?
De prijsindicatie voor Valkenaerhof 33 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in De Kamp is €316.000. Dat komt neer op circa €3.551 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkenaerhof 33 zich tot de wijk De Kamp?
Valkenaerhof 33 is een portiekflat van 89 m² in de wijk De Kamp. De buurt telt 2.493 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.729 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenaerhof 33?
Valkenaerhof 33 is een portiekflat in De Kamp, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Valkenaerhof 33 vergeleken met de buurt?
Valkenaerhof 33 heeft 89 m² woonoppervlakte en 7621 m³ inhoud. Het perceel is 2795 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In De Kamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkenaerhof 33 en wat betekent dat?
Valkenaerhof 33 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.55 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valkenaerhof 33?
Valkenaerhof 33 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Kamp?
De wijk De Kamp in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 5.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Kamp?
Vanuit Valkenaerhof 33 in De Kamp bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Kamp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenaerhof 33: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Kamp?
Recreatie nabij De Kamp: restaurant (0.5 km), cafe (3.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenaerhof 33?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Kamp is €316.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkenaerhof 33?
Een woningrapport voor Valkenaerhof 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Kamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen